8.工程的分部工程划分

一、关于单位工程、分部工程、分项工程、检验批的理解

1.单位工程:就是一个单独设计,项目完成后,能够单独发挥作用供人们去使用的工程。

2、分部工程:分部工程是构成单位工程的几大部分,按照工程部位不同划分有:地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑节能工程、建筑给排水工程、建筑电气工程、通风与空调工程、智能建筑、电梯工程、室外工程等。

3.子分部工程:子分部工程是在分部工程基础上进行分划,主要是依据不同施工方法、施工材料进行划分。如:主体结构分部工程,子分部可以混凝土结构、砌体工程、钢结构、钢管混凝土结构、型钢混凝土结构、铝合金结构、木结构。

4、分项工程:分项工程是在子分部工程的基础上进一步划分,按照不同的施工方法、不同施工工艺、不同的材料进行划分。例如:主体结构工程中的混凝土结构子分部;再比如在常见的钢筋混凝土结构中首层柱的施工,它的工序就是先要进行钢筋的绑扎加安装、接着进行模板安装、最后就是浇注混凝土。那它的分项划分就有模板、钢筋、混凝土,其他的分项工程也是依此方法划分。

5.检验批:检验批是验收的是小单位,检验批按一定验收样本成构成分项工程。例如抹灰工程,抹灰工程属于装饰装修工程的子分部,抹灰工程再划分有一般抹灰和装饰抹灰等。

抹灰完成之后,要组织验收抹灰工程验收,依据装饰装修工程施工质量验收规范划分:

①.相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每500-1000㎡应划分为一个检验批,不足500㎡也应划分为一个检验批;

②.相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间(大面积房间和走廊按抹灰面积30㎡为一间)应划分为一个检验批,不足50间也应划分为一个检验批。

例如:北立面外墙抹灰,外墙面积500-1000㎡就要划分一个检验批。

二、分部工程

1.地基与基础工程

在建筑工程中,建筑物与土层直接接触的部分称为基础,支承建筑物重量的土层叫地基。在资料上理解划分,±0.000以下为基础,±0.000以上为主体。

4.主体结构

±0.000以上为主体,是属于房屋的承重结构部分。依材料不同有钢筋混凝土结构、砌体结构、钢结构等。

3.装饰装修工程

框架完成后, 为创造良好的生活及工作环境,提高建筑的使用寿命,要进行室内外装修。

4.建筑屋面工程

屋顶是房屋最上层的覆盖部分是防御自然界的风、雨、雪、太阳辐射热和冬季低温等的影响;屋面要考虑做好防水、保温、隔热等。

5.建筑节能工程

指在建筑物的使用过程中,执行节能标准,采用节能型的技术,在保证室内热环境质量的前提下,减少供热、空调制冷制热、照明、热水供应的能耗。建筑围护结构上,屋面、外墙、门窗要有热工要求,要做好保温隔热。电气、空调要有能耗指标要求。

6.建筑给排水工程

满足人们日常生活,建筑要安装给水管道和排水管道。

7.建筑电气工程

8.通风与空调工程

9.智能建筑

综合布线、安防系统、网络系统、电话系统、可视门铃、广播系统等。

10.电梯工程

解决人们上下楼层的工具。

11.室外工程

室外及附属车棚、围墙、大门、挡土墙等

三、依据GB50300-2013附录B的分部分项详细划分

GB50300-2013是2013年分布实施到目前还没有更新,它的分部分项划分也就是在2013之前的规范,在分部中有些规范更新,如《建筑装饰工程施工及验收规范》2018,下就是装修中规范新的分部分项划分,就要按新的规范来执行,混凝土、建筑电气、通风与空调、地基与基础工程等都有更新。

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