识读建筑总平面图

识读建筑总平面图建造房屋,必须事先加以考虑:
1.要说明该房屋建造在什么地方,周围的环境和原有的建筑物的情况怎样?
2.哪些地方将要绿化,将来还要不要在附近建造其它房屋?
3.该地区的风向和房屋朝向如何?
总平面图可以说清楚这些问题。
一、总平面图的内容及识读方法
(一)比例
总平面图因包括的地区范围较大,所以绘制时都采用较小比例,如1:500、1 : 1000、1 : 2000、1:5000。
(二)总体情况
1.了解新建工程的性质与总体布置。
2.了解建筑物所在区域的大小和边界。
3.了解各建筑物和构筑物的位置及层数。
4.了解道路、场地和绿化等布置情况。
(三)工程位置
明确新建工程或扩建工程的具**置。
新建房屋的定位方法有两种:
1.参照物法,即根据已有房屋或道路定位。
2.坐标定位法,即在地形图上绘制测量坐标网。
如下图:


(四)标高
看新建房屋底层室内地面和室外整平地面的绝对标高,可知室内外地面的高差以及正负零与绝对标高的关系。
(五)朝向
看总平面图中的指北针和风向频率玫瑰图可明确新建房屋的朝向和该地区的常年风向频率。
二、实例解析
下图是某小区的总平面图,应了解的信息已用黑笔标识,请注意。


此图所提供的信息如下:
1.比例为1:500。
2.图中粗实线表示新建住宅楼。
3.其中3#、4#楼为新建住宅楼。总长为30.24m,总宽为12.54m,角注的”6″代表楼的层数为六层。
4.它们的定位采用参照物法:
(1)3#楼位于太平庄东路的道路中心线以西15m。
(2)2#商住楼以南23m。
(3)4#楼距3#楼29m。
5.首层室内地面相对标高正负零相当于绝对标高48.7m,室外整平地面绝对标高为47.8m,室内外高差为0.9m。
6.建筑物周围有甬道,还有草坪、松墙等绿化要求。
7.从指北针可以看出,新建建筑物坐北朝南。
8.小区内设有停车场、各种活动场地、喷水池及小区标志等。
9.与该小区相临的主要干道有:北侧的太平庄路、东侧的太平庄东路、西侧的太平庄西路。

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