工程项目建设会几个单位参与!

建筑工程,指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。满足人们生产、居住、学习、公共活动等需要。工程项目从立项到建成,在这个过程中,一般情况下,应有几个单位参与其中,你知道多少?

一、建设单位

建筑工程合同的投资方, 对该项工程拥有产权。主要履行:提出建设规划和提供建设用地和建设资金的责任。

在政府工程中重点工程项目,还专门设置了一个重点公共建设项目管理办公室,主要任务:负责市政府委托的工程建设项目的组织实施工作。

二、勘查单位

由建设单位出钱聘请勘查单位,对所要建设的土地进行(土质勘查建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件)出地质勘查报告,作为设计单位进行设计的基础。从事建设工程勘察和建设工程设计工作的单位。

三、设计单位

遵照建设方要求负责对建设工程进行设计以及出图,并指导施工方的施工

四、监理单位

是受业主委托对工程建设进行第三方监理的具有经营性质的独立的企业单位。它以专门的知识和技术,协助用户解决复杂的工程技术问题,并收取监理费用,同时对其提供的建筑工程监理服务承担经济和技术责任。对现场完成的工作进行验收签名确认。

五、施工单位

由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。主要按照设计图纸要求把房屋建照出来。工程施工中,要施工企业必须具备相就的资质,那这样一来施工单位还划分有总包单位及分包单位。

5.1施工总承包是指建筑工程发包方将施工任务(一般指土建部分)发包给具有相应资质条件的施工总承包单位。根据《建筑法》规定:大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包;原则上工程施工部分只有一个总承包单位,装饰、安装部分可以在法律条件允许下分包给第三方施工单位

5.2分包单位是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,该总承包人并不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。

六、工程造价咨询单位

经建设部认定具有专业资质的工程造价咨询单位,可为客户提供工程造价咨询、招标代理、审计与内控咨、项目发展顾问的专业服务。特别是针对于一些政府国家部门、工商企业,他们在工程方面缺少专业知识,就可以委托咨询单位进行造价咨询管理等。

根据《招标投标法》第3条及《工程建设项目招标范围和规模标准规定》规定的上述各类工程建设项目,包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,达到下列标准之一的,必须进行招标:
(1)施工单项合同估算价在200万元人民币以上的;
(2)重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在100万元人民币以上的;
(3)勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在50万元人民币以上的;
(4)单项合同估算价低于第1、2、3项规定的标准。但项目总投资额在3000万元人民币以上的。
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